老旧建筑局部拆除专项施工方案.docx

老旧建筑局部拆除专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次拆除对象为XX市XX区XX路123号原国营机械厂2号生产车间局部结构，建筑建成于1987年，为3层砖混+预制楼板结构，总建筑面积1240㎡，层高3.6m，墙体采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，基础为条形毛石基础，原设计使用年限50年，当前剩余使用年限14年。本次拆除范围为建筑北侧1-2轴交A-C轴区域的1-2层非承重隔墙、2层预制楼板、北侧外挑雨棚及附属楼梯间，拆除总面积327㎡，拆除作业总高度7.2m，拆除后该区域将改造为开放式产品展示大厅，保留原主体承重结构及3层全部功能。

1.2周边环境条件

项目东侧距现有市