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厂房拆除补偿基准价及评估方法合同

厂房拆除补偿基准价的确定及评估方法，是保障双方合法权益的重要依据。以下为合同详细内容：

一、补偿基准价的定义

1.1补偿基准价是指甲方（拆除方）对乙方（被拆除方）因厂房拆除所造成的经济损失进行补偿的参考价格。

1.2补偿基准价包括但不限于以下内容：

（1）厂房建筑物的重置成本；

（2）土地使用权的价值；

（3）搬迁费用；

（4）停产损失；

（5）其他与拆除相关的经济损失。

二、补偿基准价的确定

2.1甲方应委托具有相应资质的专业评估机构进行评估，评估机构应依据相关法律法规、行业标准及本合同约定的评估方法进行评估。

2.2评估机构应在合同约定的时间内，向双方提交评估报告，报告应包括以下内容：

（1）评估依据；

（2）评估过程；

（3）评估结果；

（4）评估结论。

2.3双方应按照以下程序确定补偿基准价：

（1）乙方对评估报告进行审核，如无异议，双方按照评估报告确定的补偿基准价进行补偿；

（2）如乙方对评估报告有异议，应在收到评估报告之日起五个工作日内提出书面异议，并说明理由；

（3）双方应在收到乙方书面异议之日起十个工作日内，协商确定补偿基准价；

（4）如双方协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

三、评估方法

3.1重置成本法：根据厂房建筑物的结构、面积、使用年限等因素，参考市场价格，计算厂房建筑