契税计税依据与应纳税额计算案例分析.pdfVIP

第四节计税依据和应纳税额的计算

1、2022年8月，以价值40万元（不含，下同）的一居室和价值60万元的二居室与张某一套价值

190万元的进行交换，另支付差价款90万元。已知当地契税税率为5%，则应缴纳契税（）万元。

A.1

B.3

C.5

D.4.5

2、下列各项关于契税计税依据的表述中，不正确的是（）。

A.土地使用权出让、，房屋，为土地、房屋权属转移合同确定的价格

B.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为参照土地使用权、房屋

的市场价格依法核定的价格

C.土地使用权及所附建筑物、构筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、构筑物和其他附着物）转让的，计税

依据为承受交付的总价款

D.房屋附属的停车位与房屋为同一单元的，计税依据不包括承受付停车位的价款

3、甲国有企业于2021年10月以划拨方式取得土地使用权用于建造。2022年5批准将建成的办公

楼转让给乙企业，合同中注明不含