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平安证券-公募REITs一季报：业绩稳中有增，指数基金有望带来新一轮上涨.pdfVIP

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  • 2026-06-01 发布于江苏
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平安证券-公募REITs一季报：业绩稳中有增，指数基金有望带来新一轮上涨.pdf

    证券研究报告

    【平安证券】公募REITs一季报：

    业绩稳中有增，指数基金有望带来新一轮上涨

    证券分析师

    郭子睿投资咨询编号：S1060520070003

    陈蔚宁投资咨询编号：S1060524070001

    2026年5月25日

    请务必阅读正文后免责条款

    摘要

    26Q1REITs多数板块收入稳中有增。REITs整体收入同比增长5%，剔除扩募扰动后收入同比增速为-3%，仍处磨底阶段。全市

    场营业收入完成度达102%，多数板块边际，提升整体业绩表现稳健；可供分配金额完成度96%，板块间分化较大。

    周期板块：产业园与仓储物流压力仍大。产业园板块

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