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2026年街道物业服务合同签订管理知识竞赛题

一、单选题（共10题，每题2分）

说明：请选择最符合题意的选项。

1.街道物业服务合同签订前，应首先核实物业项目的基本情况，以下哪项不属于必须核查的内容？

A.物业服务范围及标准

B.物业服务费用构成及支付方式

C.物业管理区域的边界划分

D.业主大会的决议文件

2.根据最新《物业管理条例》，街道在物业服务合同签订过程中，主要扮演的角色是：

A.合同签订的第三方见证方

B.合同签订的唯一监管方

C.合同签订的协调推动方

D.合同签订的法律解释方

3.街道在审核物业服务企业资质时，重点关注以下哪项内容？

A.企业注册资本是否达标

B.企业过往服务项目的获奖情况

C.企业员工培训记录

D.企业品牌知名度

4.物业服务合同签订后，街道应如何确保障碍合同履行？

A.仅在合同签订时进行一次性审查

B.定期抽查物业服务企业的履约情况

C.要求业主代表全程监督

D.由物业服务企业自行承诺履约

5.街道在处理业主投诉时，若涉及物业服务合同条款争议，应首先采取的措施是：

A.直接替业主与物业服务企业协商

B.调阅物业服务合同相关条款

C.调解双方矛盾并记录在案

D.立即终止物业服务合同

6.街道在签订物业服务合同时，应明确物业服务的最低标准，以下哪项不属于