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2025年房地产评估与交易流程

第1章

1.1国家房地产调控政策解析

当前国家已确立“稳地价、稳房价、稳预期”的核心目标，2025年调控重点将从“去库存”全面转向“促交易、防风险”，通过建立房地产发展长效机制，构建房地产发展新模式，确保房地产市场平稳健康发展。政策工具箱升级，2025年将适度降低存量房交易税费，对首次购买家庭在符合条件的住房中购买首套住房时，免征契税，并推行“认房不认贷”政策，降低购房门槛。

针对三四线城市，实施差异化调控，2025年对人口净流入城市加大保障性住房供给，对人口流出城市严控新增经营性用地，防止城市空心化。建立房地产融资协调机制，2025