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《社区危房应急演练预案》

一、总则

1.编制目的

为规范社区危房突发事件应急响应流程，保障居民生命财产安全，确保危房坍塌、火灾等事故发生后能快速有效处置。本预案重点针对社区内存在结构安全隐患的房屋，明确从预警到后期处置的全链条工作标准，提升居民自救互救能力。

2.编制依据

《中华人民共和国突发事件应对法》（2007年）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《建筑法》（2019年修正）

《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）

《物业管理条例》（国务院令第379号）

《房屋安全管理办法》（住建部令第29号）

3.适用范围

覆盖社区内经鉴定为C级/D级危房的3栋建筑（分别是__栋、__栋、__栋），涉及居民286户，总建筑面积万平方米。适用于房屋坍塌、火灾、燃气泄漏等8类突发事件的应急处置。

4.工作原则

生命至上、安全第一、快速反应、科学处置原则。坚持预防为主、防治结合方针，建立平急结合的应急管理体系，确保30秒内发现险情，5分钟内启动应急响应。

二、基本情况

1.单位概况

社区位于__市__区__街道，东至__路，西至__河，南北跨度800米。社区物业服务中心设应急办公室（面积15㎡），配备专业安全员__名，兼职巡查员__名，应急物资仓库位于__栋3层。

2.危险源与风险分析

主要风险源包括：

__栋3单元6层东户墙体裂缝（最大宽度18mm，高度m