老旧建筑局部拆除施工方案及流程.docx

老旧建筑局部拆除施工方案及流程

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目位于XX市XX区XX路XX号，原建筑为1998年建成的6层框架结构办公楼，总建筑面积4200㎡，建筑高度22.8m，基础为柱下独立基础，设计使用年限50年，目前剩余使用年限26年。本次局部拆除范围为建筑东侧1-3层外挂附属用房、4-6层南侧悬挑阳台、屋面废弃冷却塔及附属钢结构支架，拆除总面积1120㎡，其中砖混结构附属用房380㎡，钢筋混凝土悬挑结构540㎡，钢结构200㎡。拆除施工不影响建筑主体结构安全及西侧1-6层正常办公功能，施工期间西侧办公区人员保留，需严格控制振动、粉尘及噪声影响。

1.2拆除作业边界条件

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