不动产登记代理人资格考试 实务题库第十七章 不动产登记信息查询共享.pdfVIP

第十七章不动产登记信息查询共享

单项选择题

1.下列有关不动产登记资料的描述错误的是（）。

A.不动产登记资料是指在不动产登记过程中形成的各类材料和不动产登记结果资料

B.原始资料不属于不动产登记资料的范围

C.不动产登记资料与一般的档案材料不同，尤其是作为物权归属和内容依据的不动产登记簿，不宜作为静态

的档案资料进行管理

D.落实城市私房政策档案既不属于在不动产登记过程中形成的推动不动产登记的过程性资料，也不属于不动

产登记簿等结果性资料

参考答案：B

【解析】不动产登记资料包括：①不动产登记簿等不动产登记结果；②不动产登记原始资料。与登记结

果相比，不动产登记原始资料主要是一些不动产登记申请、办理、审核等工作开展中形成的过程性或中间性

成果，具体包括申请人提交的申请材料、登记机构办理登记形成的审核材料两类。社会生活的复杂性导致不

动产登记簿可能出现记载错误的情形，管理登记的原始资料对于还原登记办理过程、发现权利归属的真实状

态具有重要意义。因此，原始资料同样属于不动产登记资料的范围。

2.不动产登记资料的管理主体是（）。

A.国土资源局

B.政府部门

C.房地产管理部门

D.不动产登记机构

参考答案：D

【解析】不动产登记资料由不动产登记机构管理，是世界各国的通行做法。由于大量具