不动产登记代理人资格考试 实务题库第九章 国有建设用地使用权及房屋所有权登记.pdfVIP

第九章国有建设用地使用权及房屋所有权登记

单项选择题

1.集体所有的土地作为（）的，应当依照土地管理的法律规定办理。

A.居住用地

B.工业用地

C.商业用地

D.建设用地

参考答案：D

【解析】建设用地使用权是我国现行不动产权利体系中最普遍、最重要的一种用益物权，《民法典》对

建设用地使用权进行了专章规定。《民法典》第三百六十一条规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当

依照土地管理的法律规定办理。

2.住宅建设用地使用权期间届满的，（）。

A.依申请续期

B.自动续期

C.审核通过后续期

D.进行登记后续期

参考答案：B

【解析】根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用

的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定

办理。

3.国有建设用地使用权和附着于该土地的建筑物、构筑物（）。

A.必须坚持一并处分原则

B.必须坚持分别处分原则

C.可以坚持一并处分原则

D.可以坚持分别处分原则

参考答案：A

【解析】《民法典》第三百五十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的

，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。国有建设用地使用权和附着于该