光伏项目土地租赁合同未约定“到期拆除”条款引发的环境责任纠纷案例分析.docx

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《光伏项目土地租赁环境责任纠纷趋势预测——基于“到期拆除”条款缺失的司法实证分析》

一、概述

1.1研究背景与目的

随着光伏电站建设规模持续扩张，大量项目依赖租赁农村集体土地或未利用地。首批集中式光伏电站的20年运营期正陆续届满，土地复垦与设备拆除的环境责任逐渐浮出水面。

然而，早期签订的租赁合同大多仅聚焦租金支付与土地使用，极少明确约定“到期拆除及复垦义务”条款。这一合同漏洞正在引发数量激增的法律纠纷，并暴露出严重的环境合规风险。

本报告旨在系统梳理现行司法判决趋势，尤其是承租方（光伏企业）被判承担复垦费用的高占比现象，预测未来5至10年此类环境责任纠纷的演变方向。

研究