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2025年中级经济师建筑与房地产试题及答案

一、单项选择题

1.在建筑市场中，供需双方的关系体现为（）。

A.期货交易关系

B.现货交易关系

C.既有期货又有现货的关系

D.资金融通关系

2.某房地产开发企业拟开发一住宅项目，预测市场需求量为100万平方米，该企业的市场占有率为15%，则该企业的预计销售量为（）万平方米。

A.10

B.12

C.15

D.20

3.在房地产估价中，运用市场法进行估价时，对交易日期进行修正的主要目的是（）。

A.消除交易情况造成的偏差

B.消除房地产状况引起的差异

C.将可比实例成交价格调整为估价时点时的价格

D.将可比实例成交价格调整为正常价格

4.根据《民法典》合同编，建设工程合同应当采用（）。

A.口头形式

B.书面形式

C.默认形式

D.其他形式

5.某建筑安装公司2024年度完成建筑业总产值5亿元，其中竣工产值3亿元，则竣工率为（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.66.67%

6.在价值工程活动中，功能评价系数的计算公式是（）。

A)功能评价系数=功能现实成本/总成本

B)功能评价系数=功能得分/总得分

C)功能评价系数=目标成本/现实成本

D)功能评价系数=功能重要度系数/成本系数

7.房地产开发项目的土地增值税扣除项目中，房地产开发费