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物业管理服务合同2026标准版合同

甲方（业主或业主委员会）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

一、合同依据

1.《中华人民共和国民法典》

2.《物业管理条例》

3.《物业管理服务规范》

4.《物业管理收费标准》

5.当地相关法律法规和政策

二、物业管理服务范围

1.住宅小区的物业管理服务

2.公共设施的维护与管理

3.保安、保洁、绿化、车辆管理等服务的提供

4.业主大会及业主委员会的协助工作

5.其他双方约定的物业管理服务事项

三、物业管理服务内容

1.保安服务

（1）负责小区的24小时巡逻、门岗值守；

（2）负责小区内治安、消防、交通安全等工作；

（3）协助处理业主的报警、求助等事宜。

2.保洁服务

（1）负责小区内公共区域的清扫、垃圾清运；

（2）负责小区内设施的清洁与保养；

（3）负责小区内绿化带的清扫、修剪。

3.绿化管理

（1）负责小区内绿地的养护、修剪；

（2）负责小区内绿化植物的种植、更换；

（3）负责小区内绿化的宣传、教育。

4.车辆管理

（1）负责小区内车辆的停放、管理；

（2）负责小区内停车场的维护、管理；

（3）负责处理业主的停车投诉。

5.其他服务

（1）协助业主大会及业主委员会开展工作；

（2）协助处理业主的投诉、建议；

（3）负责小区内设施的维修、更换；

（4）负责小区内活动的组织、协调。