老旧小区雨污水井改造方案.docx

老旧小区雨污水井改造方案

一、改造背景

本次改造对象为建成于2000年的XX小区，总占地面积4.2万㎡，共有住宅楼18栋、居民1246户，现状雨污水井合计172座，其中雨水井89座、污水井83座。由于小区建设初期排水设计标准偏低，且长期缺乏专业运维，目前井体及配套管网运行已严重失能：经第三方检测机构摸排，62%的雨污水井存在井壁破裂、井圈沉降、井口高差超过5cm问题；48%的井室内部存在淤积堵塞，淤积深度最高达60cm；37%的检查井存在雨污混接现象，雨季时小区内涝点多达7处，最大积水深度35cm，积水消退时间最长达2.5小时；同时21%的污水井存在渗漏问题，对周边1.2m深度的土壤及浅层地下