2026年资产评估师资产评估实务一考前模拟题集.docxVIP

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2026年资产评估师《资产评估实务（一）》考前模拟题集

一、单项选择题（共10题，每题1分）

1.某企业于2025年1月1日购入一台机器设备，原值100万元，预计使用年限10年，预计净残值10万元。采用年限平均法计提折旧，则2025年该设备应计提的折旧额为（）。

A.9万元

B.10万元

C.8.5万元

D.9.5万元

2.某评估对象为一块商业用地，评估基准日为2025年12月31日。评估人员收集到该地块2024年12月31日的交易案例，交易价格为800万元，交易税费为20万元。若评估人员认为该交易案例与评估对象存在10%的区位差异，则修正后的交易案例价格为（）。

A.720万元

B.760万元

C.740万元

D.780万元

3.某公司拥有一项专利权，预计剩余使用年限为5年，预计每年产生的现金流分别为50万元、60万元、70万元、80万元和90万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近（）。

A.300万元

B.320万元

C.280万元

D.310万元

4.某评估对象为一条生产线，账面原值为200万元，已使用3年，预计剩余使用年限5年，预计净残值20万元。采用双倍余额递减法计提折旧，则2025年该生产线应计提的折旧额为（）。

A.40万元

B.48万元

C.36万元

D.44万元