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2026年最新资产评估师考试《资产评估实务一》试题与答案

一、单项选择题

1.关于机器设备评估中重置成本的构成，下列说法正确的是（）。

A.进口设备的重置成本仅包括离岸价

B.外购单台设备的重置成本通常包括设备购置价、运杂费、安装调试费、基础费及其他合理费用

C.自制设备的重置成本仅包括材料费和人工费

D.设备的重置成本与设备的现行市场销售价格是同一概念

2.在运用市场法评估不动产价值时，对交易情况修正的目的是（）。

A.将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格

B.将评估对象状况修正为与可比实例一致

C.将可比实例价格修正为评估基准日的价格

D.将可比实例的区位状况修正为与评估对象一致

3.评估某企业拥有的上市交易的债券1000张，债券面值100元，年利率8%，评估基准日该债券的收盘价为108.5元。经分析，该价格合理，则评估值为（）元。

A.100000

B.108500

C.80000

D.10850

4.关于森林资源资产核查中抽样控制法，下列说法错误的是（）。

A.适用于大面积、数量多的森林资源资产

B.首先将评估对象划分为林班或小班

C.对抽中的小班进行全林每木检尺

D.抽样比例越高，核查精度越低

5.运用收益法评估无形资产时，无形资产收益期限的确定原则是（）。

A.法定寿命、合同寿命与经济寿命孰长原则

B.法定寿命、合同寿命