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2025中化集团中化资产管理有限公司物业管理高级经理招聘1人（北京）笔试历年参考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理服务中，下列哪项行为最符合《民法典》关于物业服务合同的规定？

A.物业公司未经业主大会同意，擅自将小区公共区域出租用于商业经营

B.物业公司以部分业主拖欠物业费为由，停止对该楼栋电梯的维护保养

C.物业公司按照合同约定定期公示维修资金使用情况并接受业主监督

D.物业公司在合同到期后未续签仍继续提供服务，并要求业主按原标准缴费

2、某住宅小区拟选聘新的物业服务企业，依法应由哪个主体作出决定？

A.街道办事处

B.社区居民委员会

C.业主大会

D.原物业服务企业

3、下列关于建筑物区分所有权的表述，正确的是：

A.业主对专有部分享有所有权，对共有部分仅享有使用权

B.车位、车库的归属一律由开发商与业主通过合同约定

C.业主不得以放弃共有部分权利为由拒绝履行相应义务

D.改建共有部分只需征得相邻业主同意即可实施

4、在突发事件应对中，物业服务企业的首要职责是：

A.立即向媒体通报事件详情以争取舆论支持

B.优先保障自身员工安全再考虑业主权益

C.按照应急预案组织疏散、救援并及时报告相关部门

D.自行决定是否启动应急响应机制

5、下列哪项不属于物业服务合同中应当明确约定的内容？

A.服务事项与服