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2026年民法公基试题和答案

1.张某在某市打工，租住李某的房屋，为了稳定居住，张某和李某约定，张某对该房屋享有20年的居住权，并且双方签订了书面居住权合同，但是一直未办理居住权登记。后李某将房屋出售给不知情的王某，办理了过户登记，王某要求张某搬离房屋，下列说法正确的是（）

A.居住权因为合同已经签订，自合同生效时设立B.张某有权以居住权对抗王某，有权不搬离C.王某已经取得房屋完整所有权，有权要求张某搬离D.居住权期限最长不得超过15年，约定20年无效

答案C。解析：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权自登记时设立，未经登记不发生设立效力，本案中双方仅签订合同未登记，居住权并未设立，因此A选项错误；居住权未有效设立，张某不能对房屋主张居住权，无法对抗新所有权人王某，因此B选项错误；王某作为善意买受人，办理了房屋所有权过户登记，依法取得房屋完整所有权，有权要求张某搬离，C选项正确；根据《民法典》规定，居住权期限可以由当事人自由约定，没有法定最长15年的限制，因此D选项错误。

2.下列选项中，属于民事法律关系，行为人应当承担民事责任的是（）

A.甲答应乙周末去乙家赴宴，因为临时有事未去，导致乙准备了大量食材浪费B.甲在火车上答应帮邻居乙看管行李，因为睡着导致乙的行李被他人偷走，未追回C.甲和乙约定下班顺路搭乙的车回家，乙忘了接甲，导致甲淋雨感冒花去医药费