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消防设施管理与消防安全培训手册（执行版）

第一章消防设施维护管理

第一节消防设施日常巡查制度

巡查人员应每日对建筑内的自动报警系统、自动灭火系统、消防控制室值班记录、消防广播及应急照明系统进行全覆盖检查，重点核实系统是否处于“自动”或“手动”正常状态，确保在火灾发生时能第一时间响应。每日巡查需记录巡查时间、地点、检查人签名及系统状态，对于发现的问题（如烟感探测器未亮红灯、手动报警按钮未按下、水泵未启动）必须立即填写《消防设施日常巡查记录表》，并责令责任人限期整改。

每日巡查应至少覆盖防火分区内的设备设施，对于老旧设备或关键节点，需增加巡检频次，例如每季度至少增加一次对火灾自动报警系统主机及控制柜的专项检查，确保无老化隐患。巡查过程中必须核实消防控制室值班人员的操作规范性，检查值班人员是否严格执行“五防”制度（防误操作、防断电、防误报、防误动、防误通），并确认消防控制室值班记录本填写是否真实、完整、连续。每日巡查应包含对消防水泵、消防风机等动力设备的运行状态检查，通过观察压力表读数、听声音判断设备运转是否正常，发现异常振动或噪音应立即停机排查，防止设备带病运行。

每日巡查结束后，巡查人员需对当日巡查情况汇总分析，对于共性问题（如某区域烟感故障率高）应在巡查日志中注明，作为后续维修计划制定的依据，形成闭环管理。

第二节消防设施维护保养记录管理

消防设施维护保养