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XX小区首届业主委员会选举办法

第一章总则

第一条制定目的与依据

为规范XX小区（以下简称“本小区”）首届业主委员会选举工作，保障全体业主依法行使民主权利，维护小区全体业主的合法权益，建立规范有序的小区自治管理机制，根据《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》及属地街道办事处、社区居委会物业管理相关规定，结合本小区实际情况，特制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于本小区物业管理区域内首届业主大会召开、业主委员会委员候选人推选、正式选举、结果公示及备案等全部相关工作，全体本小区业主、选举工作组织机构及参与人员均须严格遵照执行。

第三条选举原则

本次选举严格遵循公开、公平、公正、自愿、民主的原则，全程公开透明、全程接受监督，充分保障每一位业主的选举权与被选举权，杜绝暗箱操作、违规参选、拉票贿选等各类违规行为，确保选举结果真实有效、贴合全体业主意愿。

第四条业主委员会性质与职责

业主委员会是由业主大会选举产生的业主自治执行机构，代表全体业主行使小区物业管理相关权利、履行相关义务，对业主大会负责并定期报告工作。主要职责包括执行业主大会决议、监督物业服务企业履职、协调业主与物业矛盾、牵头修订小区管理规约、收集反馈业主诉求、维护小区公共秩序及全体业主公共利益等。

第二章选举组织机构

第五条筹备组组建与职责

本小区首届业主委员会选举工作由依法成立的首次业主大会筹备组（