青岛市市区土地招拍挂出让状况定量分析.docx

研究报告

PAGE

1-

青岛市市区土地招拍挂出让状况定量分析

一、青岛市市区土地招拍挂出让概况

1.出让土地面积及类型分布

(1)青岛市市区出让土地面积逐年增长，其中商业用地和住宅用地占比最大。据统计，2020年青岛市市区出让土地总面积达到1500万平方米，同比增长15%。其中，商业用地占比为35%，住宅用地占比为45%，工业用地占比为10%，其余为公共设施用地、教育用地等。以某热门商圈为例，2020年该商圈出让商业用地面积达到100万平方米，同比增长20%，显示出商业地产的旺盛需求。

(2)青岛市市区出让土地类型呈现多样化趋势，不仅包括传统住宅和商业用地，还包括新兴