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国金证券-宏观专题分析报告-上海楼市为何先止跌-哪些城市有望止跌.pdfVIP

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  • 2026-06-02 发布于江苏
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国金证券-宏观专题分析报告-上海楼市为何先止跌-哪些城市有望止跌.pdf

    当全国房地产市场仍处于止跌回稳初期时，上海率先实现了二手房的量价齐升，基本进入底部右侧区间。从量的层面

    看，“金三银四”结束后上海单日网签量仍创下近5年新高，剔除春节扰动后，月度网签量已连续6个月保持在2万

    套荣枯线以上。从价的层面看，3月、4月上海二手房成交价环比涨幅分别为0.8%、0.9%，成交价较低点已反弹1.8%。

    从止跌节奏看，上海的“老破小”率先实现止跌回升，“高端改善”5月以来也出现企稳迹象，“天地”两端房

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