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2026年城市更新项目物业管理协议

甲方（委托方）：[城市更新项目实施主体全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

乙方（受托方）：[物业管理企业全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[详细地址]，联系方式：[电话/邮箱]。

###定义条款

1.1城市更新项目：指根据《XX市城市更新条例》及政府批准的规划，对[项目具体位置，如“XX区XX街道XX片区”]进行的拆除重建、综合整治、功能改变等改造活动，包含新建住宅、商业配套、公共服务设施等。

1.2物业管理区域：指城市更新项目建成后，经规划确定的物业管理范围，四至界限为“东至XX路，南至XX河，西至XX巷，北至XX大道”，总建筑面积[XX]万平方米（含住宅、商业、地下车库、公共配套等）。

1.3专项维修资金：指业主交存的用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，按《住宅专项维修资金管理办法》及地方规定筹集、管理和使用。

###合同期限

本协议期限为5年，自2026年1月1日起至2030年12月31日止，分三个阶段：

2.1建设配合期：2026年1月1日至2026年12月31日，项目施工阶段，乙方提供施工期现场管理服务。

2.2过渡期：2027年1月1日至2027年6月30日，业主回迁/入驻阶段，乙方提供临时物业服务。

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