物业服务合同终止协议.docVIP

物业服务合同终止协议

甲方：[业主委员会名称/建设单位名称]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

地址：[甲方注册/办公地址]

授权代表人：[甲方授权联系人姓名]

乙方：[物业服务企业名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

资质等级：[乙方物业服务企业资质等级，如有]

地址：[乙方注册/办公地址]

授权代表人：[乙方授权联系人姓名]

第一条原合同基本情况

1.1甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《[原物业服务合同全称]》（以下简称“原合同”），约定乙方为[项目名称，如XX小区/XX商业综合体]提供物业服务，服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

1.2双方确认：原合同履行期间无重大违约争议，现因[具体终止原因，如：服务期限届满未达成续约意向/双方协商一致提前终止/乙方因经营调整无法继续服务等]，一致同意终止原合同。

第二条终止日期

本协议生效后，原合同于XXXX年XX月XX日（以下简称“终止日”）正式终止，双方基于原合同的全部权利义务自终止日起终止。

第三条费用结算（核心权责）

3.1预收费用退还：乙方应于终止日起15日内，将以下预收费用中截止终止日未实际发生的部分，全额退还至甲方指定账户：

-预收物业费、停车费、公摊水电费；

-符合退还条件的装修押金、装修垃圾清运费；

-其他预收但未消费的费用（如公共区域场地使用费）。

逾期未退还的，