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加气站资产拍卖评估及交易规范

第一章总则与基本原则

为规范加气站资产拍卖行为，保障国有资产及相关权益人的合法权益，提高资产配置效率，促进能源流通领域的有序发展，特制定本规范。本规范适用于各类压缩天然气（CNG）、液化天然气（LNG）、液化石油气（LPG）及加氢合建站等燃气经营性资产的拍卖评估及交易活动。加气站作为涉及危险化学品经营的特殊资产，其评估与交易不仅要遵循一般资产处置的法律法规，还必须严格遵守国家关于特种设备管理、燃气经营许可、土地管理及环境保护的专项规定。

在开展加气站资产拍卖评估及交易工作时，必须坚持合法性、客观性、独立性和公开、公平、公正的原则。合法性要求所有程序必须符合《中华人民共和国拍卖法》、《资产评估法》、《企业国有资产交易监督管理办法》等相关法律法规规定；客观性要求评估数据来源真实可靠，不受主观偏见影响；独立性要求评估机构与拍卖机构必须保持独立执业，无利益冲突；公开公平公正则要求交易过程透明，竞争机会均等，防止暗箱操作和利益输送。

第二章资产清查与尽职调查规范

资产清查与尽职调查是加气站资产拍卖评估的基础性工作，其深度与广度直接决定了评估结果的准确性和交易的安全性。由于加气站资产构成复杂，涉及土地、房产、专用设备、特许经营权及环保安全等多个维度，因此必须实施全方位的现场勘查与权属核实。

第一节资产权属核实

对于加气站所占用的土地，必须重点核查土地使用权的