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浙江省房地产估价机构资信评价表

大类指标

中类指标

指标说明

评价标准及分值

评价依据及

评价方式

权重

得分

基础能力

（25%）

注册房地产

估价师人数

考察估价机构（不含分支机构）注册房地产估价师数量

注册房地产估价师15人（含）以上得100分，每少1人减3分。

根据行业管理信息平台确认

8%

数据

资料

档案

估价基础数据

考察估价基础数据完备程度

房地产交易、收益、成本数据总量大、信息详实、时间跨度长。完备100分；较完备80分；一般60分；差0~40分。

机构申报，现场检查

4%

估价图书资料

考察估价相关图书资料齐全程度

齐全100分；较齐全80分；一般60分；差0~40分。

机构申报，现场检查

2%

估价档案管理

考察估价档案齐全程度

齐全100分；较齐全80分；一般60分；差0~40分。

机构申报，现场检查

2%

内部管理制度

考察内部管理制度完善程度及执行情况

估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度完善及执行情况。完善且执行好100分，较完善且执行较好80分，一般60分，差0~40分。

机构申报，现场检查

2%

分支机构管理

考察估价机构对分支机构管理情况

分支机构管理制度、报告质量控制制度、培训和考核制度完善，有统一的业务支持系统。完善且执行好100分，较完善且执行较好80分，一般60分，差0~40分。

未设立分支机构100分。

机