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物权制度新变点：物分类与抵押出租规则.pdfVIP

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  • 2026-06-02 发布于北京
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物权制度新变点：物分类与抵押出租规则.pdf

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    变化精讲

    第四章物权法律制度

    新变点1：物的分类-可分物VS不可分物新增

    分类种类基本概念举例

    经实物分割后，不改变其性质且不减损

    物是否因实物分割可分物大米、石油、牛奶等

    其价值的物

    而变更其性质或减

    因实物分割将改变其性质或减损其价值一间房屋、一辆汽车、一头用

    损其价值不可分物

    的物于耕田的牛等

    新变点2：抵押与出租修改

    3抵人的权利

    （1）抵押物出租的权利。

    表格内第二行，“抵押权已登记，租赁权对抗抵押权”替换为“若抵押权在先登记，则租赁权不

    得对抗抵押权”

    新变点3：流押、流质条款修改

    整体替换“流押条款”“流

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