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《夏季雨天应急预案方案》

一、总则

1.编制目的

为有效应对夏季连续性降雨引发的次生灾害，保障人员生命财产安全，确保单位正常运转，特制定本预案。重点防范内涝积水、电路短路、建筑坍塌、人员被困等风险，建立从预警到处置的全链条响应机制。

2.编制依据

《中华人民共和国突发事件应对法》（2019年修订）

《自然灾害救助条例》（国务院令第579号）

《中华人民共和国安全生产法》（2021年修订）

《生产安全事故应急条例》（国务院令第708号）

《生产安全事故应急预案管理办法》（应急管理部令第2号）

《物业管理条例》（国务院令第379号）

《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）

《城市排水与污水处理条例》（国务院令第724号）

《防汛条例》（国务院令第198号）

《建筑防雷设计规范》（GB50057-2010）

3.适用范围

本预案适用于位于市中心城区（东经°，北纬°）的综合性物业服务中心，服务范围涵盖3栋高层建筑（建筑面积万㎡）、2处地下停车场（总面积万㎡）及公里附属道路，服务对象包括员工1368人、商户58家、居民4200户。

4.工作原则

生命至上、预防为主、分级负责、快速响应、科学处置

二、基本情况

1.单位概况

位于北京市朝阳区东三环中路9号，距地铁10号线国贸站800米。物业服务中心现有员工136人（含专职安全员8人），配备专业救援设备32台（套），服务区域