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地下防水工程监理实施细则

一、编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）以及国家现行的有关建筑工程质量标准、设计文件、施工承包合同及监理合同编制。旨在明确地下防水工程监理工作的控制要点、目标值及方法，确保地下防水工程施工质量符合设计及规范要求，达到无渗漏的预期目标。

二、工程特点与监理目标

地下防水工程具有隐蔽性强、工序复杂、施工环境差、维修难度大等特点。一旦发生渗漏，将严重影响结构使用功能及耐久性，且后期堵漏成本极高。因此，监理工作必须坚持“预防为主、多道设防、综合治理”的原则。监理目标为：确保所有防水材料合格，施工工艺符合规范，检验批验收合格率100%，子分部工程质量达到设计要求的防水等级，杜绝渗漏隐患。

三、监理工作流程

监理工作流程应遵循从施工准备到竣工验收的全过程控制。具体流程为：审查施工组织设计及专项方案→审查分包单位资质及人员资格→原材料进场验收与见证取样→隐蔽工程验收→工序过程巡视与旁站→检验批质量验收→下道工序施工。在流程执行中，监理人员需严格把控各环节转换条件，坚持上道工序未验收合格，严禁进行下道工序施工。

四、施工准备阶段监理控制

1.图纸会审与技术交底

监理人员应深入熟悉设计图纸，了解地下工程的防水等级、防水设防