屋面渗漏处理专项施工方案.docx

屋面渗漏处理专项施工方案

一、工程概况

1.1工程基本情况

本工程针对既有建筑屋面出现的渗漏现象进行专项治理。屋面结构形式主要为钢筋混凝土平屋面，局部存在坡屋面。原屋面防水层因使用年限较长、材料老化、前期施工缺陷及气候环境侵蚀等原因，导致防水功能失效，出现不同程度的渗漏现象，严重影响建筑物的正常使用及室内环境。

渗漏部位主要集中在女儿墙根部、变形缝、伸出屋面管道根部、水落口周边以及屋面板裂缝处。为确保建筑物结构安全及使用功能，特编制本专项施工方案，指导屋面渗漏维修施工。

1.2渗漏现状调查

经现场勘查与踏勘，屋面渗漏主要表现为以下几种形式：

大面积渗漏：屋面防水层大面积老化、开裂，导致雨天