2025年智慧物业建设与业主服务手册.docx

2025年智慧物业建设与业主服务手册

第1章智慧物业基础架构与数据治理

1.1物联网感知网络全覆盖

构建基于5G+NB-IoT的泛在物联感知底座，实现从公共区域到单元门厅的全场景覆盖。例如，在小区主干道部署4G/5G通感一体化基站，确保覆盖率达到99.5%以上，并支持超低延迟实时通信；在楼道、车库等弱信号区域，利用LoRaWAN和ZigBee技术组建低功耗广域网络，解决传统Wi-Fi信号盲区问题。部署毫米波雷达作为无源感知的核心传感器，无需布线即可实时感知人员入侵、车辆通行及物体位移。例如，在电梯轿厢内安装毫米波雷达，可精准识别电梯内人员数量及移动轨迹，