住宅电气线路隐患排查评估整治技术指南(2025年版).docx

住宅电气线路隐患排查评估整治技术指南(2025年版)

1总则

1.1目的

本指南用于指导住宅产权人、物业单位、第三方检测机构、施工单位在既有建筑内开展低压（≤1kV）电气线路隐患排查、量化评估、分级整治与复验，降低电气火灾、电击、停电三类风险，延长线路安全寿命，满足《民用建筑电气设计标准》GB51348-2024及地方消防条例最新要求。

1.2适用范围

适用于1990年以后建成的城镇多层、高层、别墅、公寓等居住建筑；对1990年以前建成的老旧住宅，除执行本指南外，还应叠加历史建筑保护、结构安全、文物修缮等专项要求。

1.3工作原则

“先评估、后整治，先主干、后分支，先保护