物业高空作业隐患排查评估整治技术指南(2025年版).docx

物业高空作业隐患排查评估整治技术指南(2025年版)

1适用范围

本指南适用于住宅、商业、办公、工业、公建等物业项目中，凡在坠落高度基准面≥2m且借助登高器具、临时结构或建筑本体进行的检查、维修、清洗、安装、拆除、广告布置、树木修剪、外墙保温、屋面防水、空调拆装、光伏清洗、避雷检测、5G基站维护等作业，均纳入“高空作业”范畴。指南供物业服务企业、外包维保单位、街道监管人员、保险机构、设计施工及科研单位使用，可直接作为现场检查表、风险分级管控清单、隐患整改通知、技术交底、培训教材、保险风控报告、政府备案材料。

2编制依据

GB55031-2022《民用建筑通用规范》、GB/T360