2026年房地产估价师《房地产政策》押题试卷（附答案）.docxVIP

2026年房地产估价师《房地产政策》押题试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发。

2.近年来，为稳定房地产市场，我国多城市实施了“认房又认贷”的限购政策，这属于（）。

A.财政政策工具

B.货币政策工具

C.土地政策工具

D.房地产市场监管政策工具

3.下列关于住房公积金贷款的表述，错误的是（）。

A.通常利率低于商业贷款

B.只能用于购买新建商品住房

C.贷款额度与缴存额和缴存时间相关

D.是一种政策性住房金融支持方式

4.我国现行的土地出让方式中，最常用的是（）。

A.拍卖

B.招标

C.协议出让

D.以上都是

5.城市维护建设税的计税依据是（）。

A.增值税

B.营业税

C.消费税

D.契税

6.下列房地产类型中，通常适用从价计征房产税的是（）。

A.土地

B.个人拥有的普通