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2026年行政村宅基地建房初审题库

一、单选题（每题2分，共20题）

（本题型考察对宅基地政策法规、审批流程、建筑规范等基础知识的掌握程度。）

1.根据《土地管理法》，宅基地使用权的主要特征是？

A.可以自由转让

B.只能由本集体经济组织成员享有

C.可以继承给非本集体成员

D.可以用于商业经营

答案：B

解析：宅基地使用权具有集体性、福利性和有限性，原则上只能分配给本集体经济组织成员，不得向非本集体成员流转。

2.某村村民张某已拥有一处宅基地，其配偶李某还能申请宅基地吗？

A.可以，但需经过村委会同意

B.不可以，因为“一户一宅”原则

C.可以，但需提供无宅基地证明

D.可以，但需缴纳额外费用

答案：B

解析：《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过法定标准。

3.宅基地审批流程中，以下哪个环节不属于村级层面？

A.初步审核

B.张贴公示

C.备案登记

D.最终审批

答案：D

解析：村级层面负责初步审核、公示和备案，最终审批由县级人民政府自然资源主管部门负责。

4.宅基地申请人的年龄必须满足什么条件？

A.年满18周岁且户口在本村

B.年满20周岁且无宅基地

C.年满22周岁且符合分户条件

D.年满25周岁且父母同意

答案：A

解析：宅基地申请人需年满18周岁，且户口须在