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商用土地抵押借款合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，乙方同意以抵押方式向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年，自乙方实际放款之日起计算。

3.借款利率：年利率为[年利率]%，利息按季度支付，甲方应在每季度第一个月的10日前支付利息。

4.还款方式：甲方应按期偿还本金和利息，具体还款计划如下：[还款计划表]

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的商用土地作为抵押物，土地位于[土地位置]，面积为[土地面积]平方米。

2.抵押期限：抵押期限为自乙方实际放款之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币[评估金额]元。

4.抵押率：抵押率为[抵押率]%，乙方提供的贷款金额为抵押物评估价值的[抵押率]%。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定使用借款，并享有抵押物的使用权。

2.甲方义务：甲方应按时支付利息和偿还本金，不得擅自改变借款用途或挪用借款。同时，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

3.乙方权利：