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  • 2026-06-03 发布于内蒙古
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不动产登记代理人考试 不动产登记法律制度政策38页.pdf

第一编“总则”

第一章《民法典》

(一)民法典的立法目的,也是民法的主要任务

1、保护民事主体的合法权益,2、调整民事关系,3、维护社会和经济秩序,

4、适应中国特色社会主义发展要求,5、弘扬社会主义核心价值观。

将“弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的,也是根据我国的基

本国情所定。

(二)民法的调整对象

平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。民法典

用“自然人”代替“公民”,以与“法人相区别”。自然人不仅包括中国公民,

还包括我国领域内的外国人和无国籍人。民事主体包括自然人、法人、非法人组

织。民法典也不再使用“精神病人”这一表述,而是用不能辨认、不能完全辨认

自己行为的成年人。

(三)民法的基本原则

确立了平等、自愿、公平、诚信、守法和公序良俗等民法基本原则。

明确采用“公序良俗”的概念。公序良俗,即公共秩序与善良风俗的简称。

所谓公序,即社会一般利益,包括国家利益、社会经济秩序和社会公共利益。所

谓良俗,即一般道德观念或良好道德风尚,包括社会公德、商业道德和社会良好

风尚。公序良俗的内容大致包括:1.政治国家公序;2.市民、农民社会善良风俗习

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