不动产登记代理人考试 地籍知识点52页.pdfVIP

地籍调查

一、概述

二、地籍调查技术与方法

三、不动产单元设定与代码编制规则

四、地籍总调查

五、日常地籍调查

六、建设项目地籍调查

七、农村地籍调查

八、地籍数据库和管理系统建设（不动产部分）

九、自然资源地籍调查

十、自然资源与不动产登记信息管理基础平台建设

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第一章概述

第一节地籍调查的内涵与意义

一、地籍的内涵

地籍最初的含义就是征收土地税赋的簿册，从“籍”的含义来看，地籍可以

认为是记载土地归属的簿册。

地籍的发展阶段：税收地籍、产权地籍、多用途地籍。

现代地籍是记载土地、海域（含无居民海岛）及其房屋、林木等定着物的权

属、位置、界址、数量、质量、利用等基本状况的图簿册及数据。现代地籍不仅

仅是狭义的“土地”的“户籍”，还包括了土地、海域（含无居民海岛）及房屋、

林木等地上（地下）定着物等不动产乃至自然资源的“户籍”。

现代地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性等特点。

现代地籍作用和意义：1、确认和保障不动产和自然资源权利人的依据，

具有保护产权、定纷