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建筑自动消防设施维护管理制度

第一章总则

第一条为规范本单位建筑自动消防设施的维护管理工作，确保各类消防设施处于良好运行状态，有效预防和减少火灾事故，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25506）及相关消防技术标准，结合本单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位管辖范围内所有建筑及场所安装的自动消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防电话系统、防火卷帘、防火门、气体灭火系统等。

第三条消防设施维护管理遵循“预防为主、防消结合”、“谁主管、谁负责”、“专业维护与日常巡查相结合”的原则。明确各级各类人员职责，实行逐级防火责任制，确保责任到人、措施到位。

第四条本制度所指维护管理内容包括日常巡查、定期检查、维修保养、故障处理、档案管理及培训演练等工作。

第二章组织机构与职责

第五条消防安全责任人职责

（一）批准实施消防设施年度维护保养计划，保障消防设施维护保养经费的投入；

（二）组织制定消防安全管理制度和操作规程；

（三）定期听取消防安全管理人关于消防设施运行状况的汇报，解决消防设施管理中的重大问题；

（四）确保消防设施完好有效，不得擅自关停、拆改或挪作他用。

第六条消防安全管理人职责

（一）组织实施消防设施年度维护