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第十九章租赁的基础知识、承租人的处理（2024.6.02）

第十九章租赁的基础知识、承租人的处理（2024.6.02）

合同中同时包含多项单独租赁的，承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单

独租赁进行处理。

【解释1】单独租赁（模仿单项履约义务）

2.租同时符合下列条件，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：（1）承租人

赁分可从单独使用该资产或将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；

拆（2）该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联关系

【解释2】合同中同时包含租赁和非租赁部分的（模仿价格的分摊：商品＋服务

（1）承租人：简化处理，合并为租赁；按单独价格比例分摊合同对价。

（2）出租人：按收入准则，分摊合同对价

【19—1基础例题】

资料1：甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于采矿业务，租赁期为4年。

乙公司同意在整个租赁期内各项设备。

合同固