小区道路整修隐患排查评估整治技术指南(2025年版).docx

小区道路整修隐患排查评估整治技术指南(2025年版)

1适用范围

本指南适用于交付使用满8年、近3年投诉率≥3‰、或经区住建部门判定为“结构退化明显”的封闭式住宅小区内部车行道、宅前路、消防通道、步行道、广场及地库坡道。不含市政红线内道路、纯景观园路及产权已移交市政的支路。

2术语与符号

2.1病害：指路面、基层、附属设施出现的结构性或功能性缺陷，按危害度分为Ⅰ级（立即处置）、Ⅱ级（30日内处置）、Ⅲ级（90日内处置）。

2.2隐性裂缝：宽度＜0.2mm、肉眼不易发现但渗水系数＞200ml/min的裂缝。

2.3板角脱空：混凝土面板角部与基层脱离，弯沉差＞0.3mm。

2.4