房地产总部项目评价系统全面评估与管理解决方案.pdfVIP

X房地产总部项目评价系统

1、目的：

根据总部土地储备管理相关，为科学规范地评价项目，特制定本评价

房地产总部项目评价系统目的根据总部土地储备管理相关为科学规范地评价项目特制定本评价体系提高项目评价效率全面考虑各种因素减少偏差增加准确性适用范围范围适用范围老总部及所属各项目公司发布范围老总部及所属各项目公司名词解释专业名词容积率是指项目规

体系，提高项目评价效率，全面考虑各种因素，减少偏差增加准确性。

适用范围

2、范围：

2、1适用范围：老总部及所属各项目公司发布范围：老总部及所属

各项目公司

3、名词解释：

3、1专业名词：附件项目决策评价系统及附件项目决策表所列因素对项目进行评价各位委员独立进行项目评价只需在评价等级中打并说明评价理由评价等级分为不合格合格良好优秀不合格是指不看好反对没把握有较大风险合格是指一般还行有风险良好是指看好可行比较赞成风险较优秀是指

3、1、1容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划

建设用地面积之比;

3、1、2建筑覆盖率：指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建

设用地之比;

3、1、3率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与