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银行从业资格考试个人贷款题目及详解

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

在个人贷款业务中，银行通常将（）作为衡量借款人还款能力的第一还款来源。

A.抵押物价值

B.质押物价值

C.保证人信用

D.借款人自身收入

答案：D

解析：银行发放个人贷款时，首要关注的是借款人自身的持续、稳定的收入来源，即第一还款来源。抵押物、质押物和保证人信用均属于第二还款来源，是对第一还款来源的补充和保障，当借款人无法用自身收入偿还贷款时，银行才会处置担保物或向保证人追偿。因此，D选项正确。

根据我国现行规定，个人住房贷款中，对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于（）。

A.百分之二十

B.百分之三十

C.百分之四十

D.百分之五十

答案：B

解析：为促进房地产市场平稳健康发展，防范金融风险，监管机构对个人住房贷款政策有明确规定。对于贷款购买第二套改善性住房的家庭，贷款首付款比例要求不低于百分之三十，具体比例可能根据城市政策有所浮动，但百分之三十是基本要求。因此，B选项正确。

下列哪项不属于个人贷款贷前调查的主要方法？

A.面谈

B.电话访谈

C.实地调查

D.贷款审批

答案：D

解析：个人贷款贷前调查是银行在贷款审批前，对借款人、担保人及相关情况进行核实、评估的过程。主要方法包括与借款人面谈、电话访谈核实信息、实地调查经营场所或抵押物状况、查询征信系