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房地产评估与估价规范手册

第一章总则

第一节术语解释

第二节评估目的与适用范围

第三节评估依据与数据来源

第四节评估方法与程序

第五节评估报告编制要求

第六节评估责任与诚信义务

第二章房地产评估基本内容

第一节房地产分类与界定

第二节房地产权属状况评估

第三节土地使用权评估

第四节房屋状况评估

第五节房屋结构与使用状况评估

第六节房屋配套设施评估

第三章房地产市场评估

第一节市场价格评估方法

第二节市场供需分析

第三节市场风险评估

第四节市场趋势预测

第五节市场比较法应用

第六节市场租金评估

第四章房地产价值评估方法

第一节成本法应用

第二节收益法应用

第三节市场法应用

第四节综合评估方法

第五节评估结果的校验与修正

第六节评估结果的表达与披露

第五章房地产评估档案管理

第一节评估资料收集与整理

第二节评估文件归档与保管

第三节评估资料的保密与安全

第四节评估资料的调阅与使用

第五节评估资料的归档标准与要求

第六节评估资料的更新与维护

第六章房地产评估报告编制与审核

第一节评估报告编制要求

第二节评估报告审核程序

第三节评估报告的披露与使用

第四节评