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物业管理师职业资格考试专业知识题库及答案

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出）

1.物业管理的核心是（）

A.维护物业设施B.提供优质服务C.保障业主权益D.实现物业保值增值

2.物业服务企业与业主签订的物业服务合同，属于（）

A.委托合同B.买卖合同C.租赁合同D.赠与合同

3.业主大会由物业管理区域内全体业主组成，每届任期为（）

A.2年B.3年C.5年D.6年

4.物业服务收费应当遵循的原则是（）

A.合理、公开、收费与服务水平相适应B.低价、高效、便捷

C.市场化、自主定价、公平公正D.政府指导价、统一标准、按需收费

5.下列不属于物业管理基本内容的是（）

A.房屋及设施设备维修养护B.环境卫生管理C.房地产开发销售D.公共秩序维护

6.物业服务企业在承接物业项目时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行（）

A.查验B.装修C.改造D.出售

7.业主委员会是业主大会的（）

A.决策机构B.执行机构C.监督机构D.协商机构

8.住宅专项维修资金专项用于（）

A.物业日常维修养护B.业主委员会办公经费