建设用地审批流程详解入门.pptxVIP

建设用地审批管理;按照培训计划，我们计划用一天的时间重点学习建设用地审批和供应管理的内容及相关知识。其中建设用地审批涉及七方面内容：

一、建设用地审批管理概述

二、建设用地预审（略讲）

三、农用地转用管理

四、土地征收管理

五、分批次建设用地审批

六、单独选址建设项目用地审批

七、其它;引言;依据土地利用总体规划，建设用地分为单独选址建设项目用地与城市和村庄、集镇建设用地。建设用地审批相应分为单独选址建设项目用地审批（俗称“单独选址”用地审批）与城市和村庄、集镇建设用地审批（俗称“圈内”用地审批）。

“单独选址”用地审批与“圈内”用地审批实行不同的审批方式。总体而言，建设用地审批分为：预审、审批和供地三个环节。;第一讲建设用地审批管理概述;一、建设用地的概念;2.按照建设用地的利用方式分

（1）商服用地

（2）工矿仓储用地

（3）住宅用地

（4）公共管理与公共服务用地

（5）特殊用地

（6）交通运送用地

（7）水域及水利设施用地;国土资源部和农业部20联合公布《土地分类（过渡）》（国土资发[2001]255号），从年1月1日实行土地三级分类体系。即一级分类3个：农用地，建设用地、未利用地。二级分类15个：耕地、园地、林地、牧草地、其它农用地、商业服务业用地、工矿、仓储用地、专用设施用地、公共建筑用地、住宅用地、特殊用地、交通用地、水利建设用地、未利用土地、其它