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2026年物业管理师《基本制度与政策》考试重点解析试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.以上都是

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数应当是单数，业主代表由业主推荐或者（）等方式产生。

A.物业服务企业推荐

B.媒体公示

C.拍卖产生

D.随机抽取

3.物业服务合同是物业服务企业依法与业主委员会或者（）就物业服务事项签订的合同。

A.业主

B.开发建设单位

C.居委会

D.政府部门

4.物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，以及国家有关规定、（），提供相应的服务。

A.行业标准

B.企业标准

C.业主需求

D.物业类型

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.低价、高效

C.高价、优质

D.以上都不是

6.下列关于前期物业管理的说法，正确的是（）。

A.前期物业管理由业主委员会负责

B.