2025年大学大四（物业管理综合实务）测试试题及答案.docVIP

2025年大学大四（物业管理综合实务）测试试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题，共40分）

答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案的序号填在题后的括号内。

1.物业管理企业在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，以下不属于查验内容的是（）

A.建筑结构

B.绿化及设施

C.业主的家庭财产

D.电梯运行状况

2.物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与业主委员会

B.业主委员会与物业管理企业

C.业主与物业管理企业

D.建设单位与物业管理企业

3.物业管理区域内的安全保卫工作不包括（）

A.消防安全

B.治安防范

C.车辆停放管理

D.环境卫生维护

4.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）的业主参加。

A.过半数

B.三分之一以上

C.四分之一以上

D.五分之一以上

5.以下关于物业管理企业资质等级的说法，正确的是（）

A.一级资质企业注册资本为人民币500万元以上

B.二级资质企业物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20