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2025年拍卖师考试拍卖经济学案例分析试题及答案

2023年12月，江州市中级人民法院裁定江州文化产业集团（以下简称“江州文产”）破产清算，其核心资产包括：12幅近现代书画作品（含3幅李可染弟子上世纪80年代创作的山水小品、7幅当代岭南画派知名画家2010年后创作的花鸟题材作品、2幅未标注作者但装裱风格符合民国时期特征的人物画），以及位于江州市中心XX路18号的商业地产（建筑面积2300㎡，土地性质为商业出让用地，剩余使用年限38年，周边同类商铺租金8-12元/㎡/天）。清算组委托江洲拍卖行（具备文物拍卖资质）进行资产处置，要求“在6个月内完成拍卖，实现资产价值最大化且避免流拍”。

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