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棚户区改造小区工程监理制度

一、总则

第一条为规范棚户区改造小区工程监理工作，确保工程建设的质量、安全、进度和投资控制目标得以实现，保障人民群众的居住安全与合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等国家有关法律、法规、规章及标准，结合棚户区改造项目特点，制定本制度。

第二条本制度所称棚户区改造小区工程监理，是指具有相应资质的监理单位接受建设单位委托，依据国家法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对棚户区改造小区的房屋建筑、配套基础设施及公共服务设施等工程实施的专业化监督管理服务。

第三条本制度适用于新建、改建、扩建的各类棚户区改造住宅小区工程的施工阶段监理活动。涉及加固、修缮等改造类型的项目可参照执行。

第四条监理工作应遵循“独立、公正、科学、诚信”的原则，坚持质量第一、安全为本，以合同管理为核心，以信息管理为基础，以组织协调为手段，全面履行监理职责。

第五条本制度涉及的主要术语定义如下：

建设单位：指负责棚户区改造项目投资、组织和管理，并承担相应责任的法人或其他组织。

监理单位：指依法取得建设行政主管部门颁发的工程监理企业资质证书，并在资质许可范围内从事建设工程监理活动的企业。

施工单位：指承担棚户区改造小区工程施工任务，具有相应施工资质的企业。

监理机构：指监理单位派驻工程现场